HYPOTHEEK BIJ (ECHT)SCHEIDING 

ANTARES Vermogensplanning kan aansluiten gedurende uw mediationgesprekken of u kunt ons eenzijdig inschakelen.  Het echtscheidingsconvenant met daarin de gemaakte afspraken zijn van belang voor de uitvoerbaarheid van het financiële gedeelte van de scheiding. Bij uw bank of hypotheekverstrekker krijgt u anders te horen dat de gemaakte afspraken niet uitvoerbaar zijn. Om te te zorgen dat uw convenant voldoet aan de eisen van de bank of hypotheekverstrekker, is het belangrijk dat er getoetst wordt  aan de huidige wet- en regelgeving. Op deze manier kan de echtscheiding ook daadwerkelijk afgewikkeld worden.

MOGELIJKHEDEN HYPOTHEEK NA ECHTSCHEIDING

Het is van belang dat de mogelijkheden met betrekking tot uw hypotheek berekend worden. Gaat u scheiden of uit elkaar, dan zijn er een paar mogelijkheden voor uw hypotheek:

  • U lost samen met uw ex-partner de hypotheekschuld af.
  • Degene die in het huis blijft wonen neemt de hypotheek over.
  • Het huis wordt verkocht.
  • Uw ex-partner wordt uitgekocht.

 


ANTARES VERMOGENSPLANNING ADVISEERT DUS IN O.A.:

  • Opzet van de nieuwe hypotheekconstructie.
  • Het begeleiden van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid bij uw bank of financiële instelling.
  • Analyse wel of niet oversluiten van uw hypotheekrente.
  • Financiële en fiscale teksten voor het convenant.

Vragen die bijvoorbeeld beantwoord kunnen worden, zijn:

  • Kan één van uw beide in de echtelijke woning blijven wonen of moet de woning verkocht worden?
  • Welke aankoopprijs is realistisch?
  • Hoe ziet u netto besteedbaar inkomen eruit na scheiding?
  • Hoe werkt het overgangsrecht met betrekking tot uw huidige hypotheek constructie?
  • Wat zijn de mogelijkheden in de toekomst voor u beiden?
  • Wat zijn de mogelijkheden met de huidige spaarpolis of-rekening die gekoppeld is aan uw hypotheek?
  • Hoe komt de nieuwe hypotheek eruit te zien en wat zijn de bijbehorende netto maandlasten?
  • Op basis van welke uitgangspunten gaat uw bank of financiële instelling akkoord met de gewenste hypotheek?
  • Wat zijn de financiële consequenties als ik mijn overwaarde niet inbreng?
  • Kunnen we de woning onverdeeld laten en wat zijn de fiscale en financiële consequenties hiervan?